Estate Book - eBook

كيفية معاينة أرض للبيع قبل الشراء  يعد فحص الأرض قبل الشراء أمرًا بالغ الأهمية للتأكد من أنها تلبي احتياجاتك وتوقعاتك.  فيما يلي الخطوات الأساسية التي يجب مراعاتها:  • تقييم الغرض: حدد الاستخدام المقصود للأرض (سكني، تجاري، زراعي، ترفيهي) وتحقق مما إذا كانت الأرض مناسبة لهذا الغرض.  • زيارة الموقع: قم بزيارة العقار للتعرف على الأرض.  بحث:  • الطبوغرافيا: قم بتقييم انحدار الأرض وتغيرات الارتفاع وأي سمات طبيعية مثل التلال أو الوديان.  • الوصول: ضمان الوصول القانوني إلى الأرض، ومن الأفضل أن يكون ذلك عبر طريق عام.  التحقق من وجود حقوق الارتفاق التي قد تؤثر على الوصول.  • لوائح تقسيم المناطق واستخدام الأراضي: تحقق من قوانين تقسيم المناطق المحلية للتأكد من أن الاستخدام المقصود مسموح به.  استفسر أيضًا عن خطط تقسيم المناطق المستقبلية التي قد تؤثر على العقار.  • المرافق والبنية التحتية: تحديد مدى توفر المرافق الأساسية مثل أنظمة المياه والكهرباء والغاز والصرف الصحي.  إذا لم تكن موجودة، قم بتقييم تكلفة وجدوى تركيبها.  • التقييمات البيئية: ابحث عن المشكلات البيئية المحتملة مثل الأراضي الرطبة أو موا